В июле 2021 льготная ипотека может перестать быть выгодной россиянам из-за подорожания жилья. Об этом предупреждает рейтинговое агентство «Эксперт РА», подготовившее исследование «Итоги 2020-го и прогноз на 2021 год на рынке ипотеки: постковидная диета».
Только завершение программы льготной ипотеки спасет от перегрева рынка недвижимости, считают аналитики «Эксперт РА». В противном случае ситуация достигнет критической точки уже к 1 июля 2021 года и россияне лишатся выгод от приобретения льготной ипотеки. «Если она будет завершена в первом полугодии 2021-го, то во второй половине года застройщики будут вынуждены ограничить повышение цен, чтобы сохранить спрос», — передает Lenta.ru мнение аналитиков.
Примечательно, что в 10 регионах России выгода от льготной ипотеки полностью исчезла еще в 2020 году из-за огромного ажиотажа. Среди таких Севастополь, Забайкальский край, республика Адыгея, Северная Осетия, а также Орловская, Курская, Липецкая, Воронежская, Рязанская и Амурская области. В некоторых из этих регионов падение выгоды льготной ипотеки было сопряжено еще и со снижением количества жилья, вводимого в эксплуатацию.
Также специалисты «Эксперт РА» предупреждают о возможном скором росте просроченных платежей по ипотекам. Во втором полугодии число неплатежей вырастет на 12-15%, считают аналитики. Центробанк уже заявил, что собирается постепенно сворачивать программу льготной ипотеки, напоминает RT. Однако в некоторых регионах ее наоборот могут продлить до конца 2021 года, пишет агентство Nation news.
Автор: Тамара Подкорытова
